Examen au cas par cas pour les PLU :

Examen au cas par cas pour les PLU :
Liste d'indicative d'informations devant être fournies par la collectivité
|Cadre réservé à l'administration |
|Référence de dossier | |
|Date de réception | | |Renseignements généraux |
|Nom et coordonnées de la personne à|Monsieur le Maire d'Orbais l'Abbaye|
|contacter | |
|Procédure concernée |Révision allégée d'un Plan Local |
| |d'Urbanisme (PLU) |
|Date du débat relatif aux |Non concernée |
|orientations du PADD | |
|Si un document existait |PLU approuvé le 16 janvier 2006 |
|précédemment, quelle est son type | |
|et sa date d'approbation | |
|Le plan précédent a-t-il fait |Non |
|l'objet d'une évaluation | |
|environnementale ? | | |Renseignements sur le territoire concerné |
|Commune concernée |Orbais l'Abbaye |
|Nombre d'habitant concerné |577 habitants |
|Superficie du territoire concerné |16.03 km² |
|Le territoire est il couvert par |SCOT |
|des documents stratégiques ? |SDAGE |
| |SAGE | |Renseignements sur le projet porté par le document |
|Le document sera-t-il soumis à d'autres types de procédure ou de |
|consultation réglementaire ? Fera-t-il l'objet d'une enquête publique |
|conjointe avec une ou plusieurs autres procédures ? |
| |
|Oui, enquête publique conjointe avec révision allégée et modification |
|de droit commun |
|Quels sont les objectifs de cette procédure ? |
|Modification du règlement de PLU |
| |
|Quelles sont les grandes orientations du projet d'aménagement ? |
|Le patrimoine |
|L'activité économique |
|L'agriculture |
|Le vignoble |
|L'habitat |
|Le stationnement |
|Le tourisme et les activités de loisirs |
|Le paysage |
|Quelles sont les évolutions par rapport au document précédent ? |
|Le règlement a été modifié pour rendre plus aisé les travaux sur les |
|constructions (l'ancienne version imposait des restrictions trop |
|importantes et n'encourageait pas les particuliers à réaliser les |
|travaux). |
|Quelques modifications mineures sur le zonage (objets de la révision |
|allégée) pour modifier le droit existant de parcelles (classer en U |
|tout le terrain d'un particulier alors qu'une partie de son terrain |
|était en A, et permettre l'agrandissement d'un bâtiment dont la limite |
|de zone collait le bâtiment) | |Renseignements sur les enjeux environnementaux des zones susceptibles |
|d'être touchées par le document et sur les caractéristiques de l'impact|
|potentiel des zones de projet |
|Limitation de la consommation d'espace et lutte contre l'étalement |
|urbain |
|Quels sont les objectifs en matière|La révision allégée porte sur |
|de maîtrise de consommation |2944m² et correspond à un |
|d'espace ? |réajustement logique du droit |
| |applicable aux parcelles. |
| |La modification du zonage |
| |n'entraine pas de consommation |
| |d'espace, simplement un changement |
| |de zone. |
|Quelle a été la consommation | |
|d'espace consommé ces 10 dernières | |
|années ? | |
|Sur quelles perspectives de | |
|développement du territoire | |
|s'appuient ces objectifs en matière| |
|de maîtrise de la consommation | |
|d'espace ? | |
|Le projet a-t-il pour conséquence d'ouvrir à l'urbanisation certaine |
|partie du territoire ? |
|Si oui : |
|Quelle est approximativement la |2944m² |
|superficie consommée ? | |
|Quels types de milieux sont |jardins |
|consommés ? | |
|Quelles sont les possibilités |Non concerné |
|d'optimisation du potentiel | |
|constructible à l'intérieur du | |
|tissu urbain existant ont été | |
|préalablement examinées ? | |
|Expliquer dans les grandes lignes, |Aucun impact sur la mobilité, sur |
|en fonction des zones concernées |la santé humaine |
|les impacts : | |
|- sur les espaces agricoles |Consommation raisonnée d'espace |
|naturels ou forestier |agricole. |
|- en terme de mobilité, d'émission | |
|de gaz à effet de serre | |
|- sur la santé humaine | | |Milieu naturels et biodiversité |
|Le document est-il concerné sur |Oui |Non |Si oui lesquelles ? |
|tout ou partie de son territoire ou| | |Quelles sont les |
|à proximité immédiate par un(e) ou | | |orientations et/ou |
|plusieurs : | | |projets prévus dans ces |
| | | |zones ou à proximité |
| | | |immédiate de ces zones |
| | | |par la procédure |
| | | |d'urbanisme en cours ? |
|Zone Natura 2000 ? | |NON | |
|Zone importante pour la | |NON | |
|conservation des oiseaux ? | | | |
|Parc national, parc naturel | |NON | |
|régional ou réserva naturelle ? | | | |
|Zone naturelle d'intérêt écologique|OUI | |Classer la ZNIEFF en zone|
|faunistique et floristique ? | | |naturelle N |
|Arrêté préfectoral du biotope ? | |NON | |
|Continuité écologique connue ou | |Non | |
|repérée sur la commune ? | | | |
|Zone humide ayant fait l'objet | |Non | |
|d'une délimitation repéré par un | | | |
|document de rang supérieur ou un | | | |
|autre document ? ou identifiée au | | | |
|titre de la conservation RAMSAR ? | | | | |Paysage, patrimoine naturel et bâti |
|Le document est-il concerné sur |Oui |Non |Si oui lesquelles ? |
|tout ou partie de son territoire ou| | |Décrivez leur facteur de |
|à proximité immédiate par un(e) ou | | |vulnérabilité. |
|plusieurs : | | |Quelles sont les grandes |
| | | |orientations et /ou |
| | | |projets prévus dans ces |
| | | |zones à proximité |
| | | |immédiate de ces zones |
| | | |par la procédure |
| | | |d'urbanisme en cours ? |
|Eléments majeurs du patrimoine bâti|Oui | |Abbaye d'Orbais |
|(monument historique, élément | | | |
|inscrit au patrimoine de l'UNESCO, | | | |
|sites archéologiques) ? | | | |
|Site classé ou projet de site | |Non |