I. Les exigences techniques générales (Astec) - Free

|Date |Intitulé |Version |
|12/09/2013 |Programme technique détaillé |20130912_P_PRG_PTD |
Préambule 6
I. Les exigences techniques générales (Astec) 7 1. Généralités 8
2. Une réalisation intégrant la notion du coût global 9
a) Principes généraux 9
b) Dispositions architecturales et techniques destinées à optimiser
l'exploitation maintenance. 10
3. Sécurité incendie - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite 12
a) ERP et Code du Travail. 12
b) Accessibilité : 13
4. Orientation générale de la maintenance 16
a) Maintien des performances des systèmes de chauffages et de
rafraichissement : 17
b) Maintien des performances des systèmes de ventilation : 18
c) Maintien des performances des systèmes d'éclairage: 18
d) Maintien des performances des systèmes de gestion de l'eau : 19 II. Les exigences acoustiques (Acoustique et Conseil) 21 1. Les exigences acoustiques pour l'ensemble des locaux 22
2. Les exigences acoustiques de la salle plénière 22 III. Les exigences scénographiques (Artscénique) 23 1. Généralités 24
2. La salle plénière 24
3. Le hall d'exposition 24
4. Les salles de commission 24 IV. Les exigences techniques particulières (Astec) 25 1. Espaces extérieurs et V.R.D 26
a) Accès et circuits logistiques 26
b) Flux camions et véhicules de livraison 27
c) Aire d'évolution des camions 27
d) Parking 27
e) Réseaux 29
2. Clos et couvert 34
a) Hypothèses géotechniques 34
b) Structure 37
c) Façades 39
d) Menuiseries 40
e) Occultation / Protection solaire / Fermetures : 41
f) Couverture étanchéité 41
3. Aménagements intérieurs 43
a) Cloisonnement intérieur 43
b) Revêtement muraux 43
c) Revêtement de sols 44
d) Revêtement de plafonds 45
e) Signalétique 47
f) Circulations : 47
4. Equipements techniques 49
a) Electricité - courants forts 49
b) Alarme - détection incendie - accès services de secours 53
c) Sûreté 54
d) Système de câblage - téléphonie - informatique (VDI) 56
e) GTC 57
f) Chauffage - ventilation - climatisation 59
g) Plomberie 62
h) Ascenseurs 64
i) Monte-charges 65
j) Installations techniques 65 V. Les exigences liées au chantier 66 a) Communication avec les riverains 67
b) Optimisation de la gestion des déchets de chantier ! 68
c) Limitation des nuisances sur le chantier : 69
d) Limitation des pollutions et des consommations de ressources sur le
chantier : 70
Préambule Dans la continuité d'une dynamique entamée depuis quelques années afin
d'accroître l'attractivité de son centre-ville, la Ville de Nîmes
souhaite construire son palais des congrès. Cette opération est
l'opportunité d'élargir la palette de prestations offertes à l'heure
actuelle à Nîmes et surtout d'apporter une meilleure qualité de service
rendu aux acteurs économiques et culturels dans un contexte fortement
concurrentiel. Ce projet est également l'occasion de favoriser le
développement touristique et économique du territoire nîmois.
Pour cela, la ville a lancé une étude de programmation pour l'aider à
définir les conditions de réussite d'un tel équipement à Nîmes. Cette
étude a permis d'identifier les enjeux majeurs de cette opération, le
calibrage de l'équipement et les contraintes à prendre en compte pour la
future construction.
Le présent document constitue le programme architectural technique
détaillé, relatif à la construction du nouveau Palais des Congrès de
Nîmes qui définit l'ensemble des exigences techniques générales et
particulières de l'opération. Les exigences architecturales
fonctionnelles et environnementales sont détaillées dans un document
connexe (Programme fonctionnel général).
Les exigences techniques générales (Astec) Généralités Toutes les prescriptions devront être conformes aux règlements en
vigueur, à la réglementation et aux normes applicables ainsi qu'aux
règles de l'art.
Ainsi le maître d'?uvre est tenu, pour tout ce qui concerne les
infrastructures, structures, équipements et aménagements, de se référer
lors de l'élaboration du projet ou de la réalisation de l'ouvrage aux
textes réglementaires en vigueur, notamment (liste à titre indicatif non
exhaustive) :
. le code du travail,
. le code de la santé publique
. le code de la construction et de l'habitation,
. le code de l'urbanisme,
. le règlement d'urbanisme applicable sur le plateau de Saclay,
. le règlement sanitaire départemental,
. le règlement de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans
les ERP,
. la réglementation handicapé,
. la réglementation thermique RT2012,
. le cahier des charges DTU et ses documents connexes, annexés au R.E.E.F.
(recueil des éléments utiles à l'établissement et à l'exécution des
projets et marchés de bâtiments en France),
. les normes françaises homologuées (NF) éditées par l'Association
Française de Normalisation (AFNOR),
. les normes européennes,
. les règles de calcul publiées dans la liste des fascicules
interministériels applicables aux marchés publics de travaux de bâtiment,
. le cahier des clauses techniques et générales applicables aux marchés
publics de travaux de bâtiment.
Les spécifications énumérées ci-avant ne sont pas limitatives et devront
être complétées par le maître d'?uvre à l'aide des décrets, arrêtés et
normes en vigueur à la date de la réalisation de l'ouvrage et
principalement à la date de dépôt du permis de construire.
L'utilisation de matériaux nouveaux ou de procédés de construction non
traditionnels devra faire l'objet de justifications techniques précises,
de la présentation des références nécessaires et d'un avis favorable
ainsi que de l'homologation du CSTB.
Une réalisation intégrant la notion du coût global
Principes généraux La conception des bâtiments, des installations techniques ainsi que le
choix des matériaux devront intégrer et répondre aux objectifs de
l'exploitation maintenance dans une logique de coût global.
On estime que les choix architecturaux et techniques opérés à l'issue des
études de conception engagent 90% du coût global de l'opération alors que
moins de 10% des dépenses d'investissement sont réellement engagées. Cela
démontre le rôle prépondérant des choix d'investissement sur les coûts
différés.
Le maître d'ouvrage souhaite un bâtiment dont l'image ne se détériore pas
rapidement et dont le budget d'entretien et de maintenance puisse être
évalué dès les phases de conception.
Globalement, l'ensemble des études devra être mené dans un souci
permanent de satisfaction des besoins, contraintes et exigences du
programme en matière de maintien dans le temps de la qualité d'usage
demandée au moindre coût global et dans les conditions optimales
d'exploitation et de maintenance de l'ouvrage.
Ainsi, la maîtrise d'?uvre justifiera, à chaque étape des études, les
choix techniques et architecturaux par une étude en coût global.
Ce coût global comprend :
. le coût d'acquisition / construction,
. le coût d'exploitation,
. le coût d'entretien et de maintenance,
. le coût de gros entretien et de renouvellement.
Cette approche en termes d'exploitation et maintenance se traduira par
une conception des lots techniques et architecturaux favorisant les
économies de fonctionnement et apportant aux usagers la qualité, le
confort, la fonctionnalité souhaités pour une opération de ce type.
Les principaux objectifs visés sont :
. Le fonctionnement optimisé de l'ouvrage et son évolution,
. Des économies en termes d'exploitation et de maintenance,
. Une exploitation maintenance choisie et non plus subie,
. Une meilleure maîtrise de l'investissement et de la qualité d'usage.
Afin d'atteindre ces objectifs, le projet proposé devra prendre en compte
les critères principaux suivants :
. L'accessibilité aux différents équipements techniques et aux réseaux.
Cela se traduit par l'accès aisé aux équipements permettant leur
démontage et un changement simple de ces derniers,
. La durabilité des matériaux,
. La standardisation et l'homogénéité des ouvrages,
. La fiabilité des installations techniques,
. La facilité des opérations de nettoyage et de maintenance, basée sur le
choix des matériels, matériaux (conditions d'approvisionnement,
standardisation), d'accessibilités aux façades et des dispositions de
mise en ?uvre,
. La maîtrise de l'énergie (avec notamment l'objectif de performance
énergétique), basée sur le pilotage des installations par la mise en
?uvre d'une régulation performante et facile d'utilisation, associée à
une GTB, et le choix d'équipements techniques garantissant un rendement
optimal, Dispositions architecturales et techniques destinées à optimiser
l'exploitation maintenance. Standardisation des équipements
Dans le but de simplifier les opérations de maintenance, de faciliter la
gestion des consommables et la constitution de stock de pièces détachées,
les équipements