cahier des charges

ETUDE d'OPTIMISATION THERMIQUE DYNAMIQUE
CAHIER DES CHARGES
Bâtiment neuf Guides et cahiers techniques Version au 27/07/11
[pic] Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie
SOMMAIRE INTRODUCTION 3 OBJECTIF DE LA SIMULATION THERMIQUE DYNAMIQUE 3 DESCRIPTION DE LA PRESTATION 3 Règles de participation 3 Champ de l'étude 4 MODALITES DE REALISATION DE L'ETUDE 4 1ère phase : Préconisations énergétiques au stade Programme (en option)
4 2ème phase : Analyse multicritère des esquisses 5 3ème phase : La Simulation Thermique Dynamique du projet lauréat (APS) 5
Analyse du projet présenté 5
Optimisation énergétique du bâtiment 6 4ème phase : Analyse et contrôle de l'Avant Projet Définitif (APD) 6 5ème phase : Suivi de réalisation (en option) 6 6ème phase : Suivi d'exploitation (en option) 6 QUALITES IMPERATIVES 7 OUTILS DE CALCUL 7 SUIVI 7 PROPRIETE DES RESULTATS 8 COÛT DE LA PRESTATION 8 CONTROLE 8 ANNEXES 8 ANNEXE :Fiche DE SYNTHESE Erreur ! Signet non défini. CAHIER DES CHARGES D'UNE ETUDE D'OPTIMISATION THERMIQUE DYNAMIQUE
INTRODUCTION Dans le cadre de la relance de la politique de maîtrise de l'énergie,
l'ADEME souhaite inciter les maîtres d'ouvrages et gestionnaires de
bâtiments à s'engager sur la voie de l'utilisation rationnelle de
l'énergie. Pour cela, un plan d'action basé notamment sur le soutien aux
études d'aide à la décision dans le secteur du bâtiment a été décidé. Cette
démarche a pour objectif de permettre aux gestionnaires et maîtres
d'ouvrages d'identifier les gisements d'économie d'énergie et de mettre en
?uvre rapidement des actions de maîtrise des consommations d'énergie
rentables économiquement.
Le présent cahier des charges concerne les études d'optimisation thermique
dynamique. Il précise le contenu et les modalités de réalisation de ces
études qui seront effectuées par des prestataires techniques extérieurs à
l'entreprise. Ce document rappelle notamment les analyses à mener et les
données minimales que le prestataire technique doit restituer aux
responsables du bâtiment concerné . OBJECTIF DE LA SIMULATION THERMIQUE DYNAMIQUE La simulation thermique dynamique, objet du présent cahier des charges,
vise à fournir aux décideurs les éléments pertinents qui leur permettront
de choisir les meilleures solutions techniques afin d'optimiser
l'efficacité énergétique du futur bâtiment tout en préservant le niveau et
la qualité du service rendu et du confort d'usage; et ce au meilleur coût
global (investissement, exploitation, entretien et maintenance,
amortissement).
Pour cela, l'étude intégrera de la façon la plus précise possible, les
éléments influant sur l'efficacité énergétique (données climatiques du
lieu, contraintes de conception) ainsi que les consignes d'utilisation du
bâtiment liées à ses divers usages.
L'objectif final est de limiter les consommations et les coûts par une
combinaison judicieuse des énergies en fonction des usages, un bon
dimensionnement des installations et une gestion adaptée performante.
L'étude devra également privilégier l'utilisation des ressources
énergétiques locales et la production décentralisée d'électricité.
La démarche de l'étude sera d'accompagner le maître d'ouvrage et l'équipe
de conception dans la réalisation de leur projet depuis la phase de
programmation jusqu'au terme de la phase APD, puis éventuellement d'assurer
un suivi lors des premières années d'occupation. Le prestataire devra donc
être en lien permanent avec le maître d'ouvrage.
Le choix des intervenants compétents pour la construction du bâtiment, la
réalisation et la réception des travaux restera cependant du ressort du
maître d'ouvrage. DESCRIPTION DE LA PRESTATION
Règles de participation Afin que le maître d'ouvrage bénéficie d'un regard d'expert extérieur à
l'établissement, l'étude de simulation thermique dynamique devra être
réalisée par un intervenant ci-après dénommé " le prestataire ", ayant
l'indépendance, la compétence nécessaire et les références attestant de
cette compétence.
De plus, dans un souci de qualité, le prestataire s'attachera à respecter
les règles suivantes : - évaluer avec précision les gisements d'économies d'énergie
envisageables sur le projet de bâtiment faisant l'objet d'une étude
d'aide à la décision, et en chiffrer les conditions économiques de
réalisation ; - suivre une démarche rigoureuse explicitée et justifiée dans ses
rapports d'études : le logiciel de simulation utilisé par le
prestataire sera en particulier indiqué dans les rapports. - être exhaustif dans ses recommandations et fournir toutes les
informations objectives nécessaires au maître d'ouvrage pour décider
des suites à donner ; - ne pas privilégier a priori un type d'énergie ni certaines modalités
de fourniture d'énergie ou de tout autre service (vapeur, froid,
chaud, air comprimé, électricité...) ; - ne pas intervenir dans un établissement vis-à-vis duquel il ne
présenterait pas toute garantie d'objectivité, notamment sur des
installations conçues, réalisées ou gérées pour l'essentiel par lui-même ; - n'adjoindre aucune démarche commerciale concernant des biens ou services
(ayant un lien avec les recommandations) au cours de son intervention. Champ de l'étude
L'étude inclura la réalisation de simulations fines de l'enveloppe et des
équipements sur un nombre suffisant de zones thermiquement homogènes
correspondant à des expositions spécifiques et à des modalités d'occupation
et d'exploitation du bâtiment. Elle intégrera la nature des activités
hébergées et les équipements en découlant, ainsi que tout autre paramètre
pouvant peser sur les bilans thermiques et énergétiques. Pour certaines
périodes caractéristiques et extrêmes de l'année, elle devra fournir une
simulation heure par heure des températures zone par zone, intégrant les
charges résultant de l'exposition et de l'occupation. Les analyses et simulations se feront aux différents stades de la
construction, avec recherche d'optimisations successives et recalages au
fur et à mesure des évolutions et choix techniques. Lorsque l'opération comporte un concours, l'étude fournira une première
évaluation de chaque projet présenté par les candidats en phase d'esquisse
ou d'APS.
MODALITES DE REALISATION DE L'ETUDE
La mise en application de l'étude nécessite un outil de simulation
informatisé adéquat, appuyé sur des banques de données très bien fournies
en informations climatiques locales (rayonnement solaire, température,
humidité, vitesse du vent). Cet outil doit effectuer un transfert rapide et
fiable des plans des bâtiments concernés. La prestation peut être découpée en 6 phases:
* 1ère phase : Participation à l'élaboration du Programme et réalisation
d'un Cahier des préconisations énergétiques.
* 2ème phase : Analyse multicritère des esquisses.
* 3ème phase : Analyse du projet retenu en cours de mise au point (phase
APS) par modélisation.
* 4ème phase : Analyse et contrôle de l'APD (comprenant une étude critique
des puissances installées, parallèlement au travail effectué par l'équipe
de maîtrise d'?uvre).
* 5ème phase : Suivi de réalisation avec participation à quelques réunions
de chantier (en option, à la demande du Maître d'Ouvrage).
* 6ème phase : Suivi d'exploitation, avec une aide à sa mise en place et
suivi sur 1 ou 2 ans de fonctionnement. (en option, à la demande du Maître
d'Ouvrage)
***************** 1ère phase : Préconisations énergétiques au stade Programme (en option) Le prestataire établira un cahier de préconisations, décrivant les
spécificités du site (caractéristiques climatiques, ressources énergétiques
locales, réseaux...) et donnant des orientations en terme d'efficacité
énergétique. Ce cahier a vocation à être remis par le maître d'ouvrage aux
équipes qui soumissionneront pour la réalisation du bâtiment.
Le Cahier des préconisations pourra en particulier reprendre des notions
sur la façon d'aborder les différents critères (le bâti : inertie,
isolation, confort d'été, protections solaires, surfaces vitrées,
acoustique, éclairage naturel ... ; les systèmes : choix de l'énergie avec
les disponibilités sur le site, renouvellement d'air, systèmes conseillés
selon la destination et l'importance des locaux, valeurs de consignes,
niveau de confort acceptable, niveau d'hygrométrie, ... ; environnement du
projet : incidence du bâtiment sur le site, ombres portées => éclairement
naturel des locaux... ).
Une liste des informations à fournir par les concepteurs sera fournie par
le prestataire au maître d'ouvrage : elle recensera les informations
nécessaires au prestataire pour l'analyse et les simulations ultérieures. 2ème phase : Analyse multicritère des esquisses Le prestataire procédera à un examen des pièces remises par chacune des
équipes (pièces graphiques et descriptifs techniques) pour établir des
comparaisons en terme de confort thermique et de performance énergétique et
financière. Cette méthode devra permettre la comparaison des projets entre eux et
pourra être un critère de choix pour la commission technique.
Les paramètres à étudier à ce sta